十余城市相继收紧房地产调控政策 我国今年二季度新增18.8万家房地产企业,同比增长134%

【环球网综合报道】7月份,全国房地产市场延续复苏态势,同时部分城市出现阶段性回调行情。据经济参考报报道,针对房地产调控政策,中央召开房地产工作座谈会,重申坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,强调坚持“三稳”目标,因城施策,全面落实城市政府主体责任。

从地方层面来看,杭州、东莞、深圳、南京、宁波等十余城市收紧房地产调控政策,从人才购房限售、加码限购限贷等方面,保障住房刚需,抑制投资投机需求。

天眼查专业版数据显示,我国有158万余家状态为在业、存续、迁入、迁出的房地产行业企业。其中,有限责任公司占比超过76%。注册资本方面,0-100万的相关企业数量最多,占比近43%,而注册资本在1000万以上的相关企业占比约25%。

从地域分布来看,天眼查专业版数据显示,江苏省的房地产企业数量最多,达到22.3万家,占全国相关企业总量的14.07%。其次为广东省,企业数量超过20万家。山东、浙江、河北、河南、四川等省份地区的房地产企业数量位列其后。

近十年以来,我国房地产行业企业的注册数量波动较大,年注册量与注册增速均有不同程度的波动。2010年,相关企业的注册增速为16.81%,此后增速不断起伏,曾在2013年和2016年有明显增长,自2017年重新回到16%左右的水平。

截至8月6日,以工商登记为准,天眼查专业版数据显示,我国今年第二季度共新增18.8万家房地产企业,与去年同期相比,增长134%。

此外,经济参考报在报道中提及,针对未来市场,中指院方面分析认为,中央将保持房地产调控政策的连续性、稳定性,坚持稳地价、稳房价、稳预期。地方政府也将从各地实际出发,采取差异化调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。

预计未来,房地产市场整体价格上涨空间有限,短期面临调整压力,而部分房价、地价上涨预期较强的城市或将针对性出台调控政策以稳定预期,保障房地产市场平稳运行。

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